Appartement 4 pièce(s) 88.02 m2 - Martyrs / Saint-Georges

Guy Hoquet Condorcet Paris9 vous présente:
Un appartement de 5 pièces de 97.32m² dans un immeuble ancien au 3éme étage entre la rue des Martyrs et la rue de Rochechouart.
- Appartement entièrement à rénover avec une multitude de possibilité.
- Lumineux avec une exposition Sud-Est pour le séjour.
- Le bien comprend : entrée, double séjour, une cuisine avec une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
- Pour les fans de la rénovation

Guy Hoquet Saint-Georges vous propose en exclusivité un bel appartement de 3 pièces idéalement situé rue Bleue à proximité du square Montholon et au coeur du Faubourg Montmartre apprécié pour ses commerces, sa vie de quartier et ses lieux de culture iconiques.
La copropriété construite en 1850 est très bien entretenue : parties communes rénovées, ravalement rue et cour avec isolation thermique votés payés (travaux en cours). Un local vélos est à disposition des résidents.

Au 4ème étage par ascenseur, l'appartement bénéficie un plan traversant sans perte de place et une belle luminosité avec son exposition Sud.
D'une surface de 69.54 m² ( 67.43 m² Carrez), il se compose d'une entrée, d'un séjour sur rue, de 2 chambres confortables dont une sur cour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec toilettes.
Avec ses moulures, son parquet point de Hongrie et ses cheminées, il possède le charme du bel ancien et révélera tout son potentiel après rafraîchissement.
En complément des rangements présents dans l'appartement, une cave saine de 6m² en sous sol et un débarras de 2.8 m² au 6ème étage complètent ce bien.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement à rénover de 88 m² au sol (86.47 m² Carrez) idéalement situé dans le quartier Saint-Georges / Martyrs avec ses commerces, ses restaurants et de nombreux moyens de transport à proximité (Métro, RER , Gare Saint-Lazare)
L'appartement sur cour bénéficie du charme du bel ancien avec ses moulures, son parquet et ses cheminées, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2.91m, d'un calme absolu et d'une belle luminosité avec son exposition Ouest.
Au 1er étage par ascenseur, l'appartement possède un plan modulable qui comprend une entrée, un séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante et une salle de douche avec toilettes.
Une cave complète le bien.
Très fort potentiel après travaux

Rue COULMIERS, QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE PLACE DE PARKING

En vente à quelques minutes du métro Porte d'Orléans (ligne 4), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme exposé nord-sud, de 85,43 m².
Il est aménagé comme suit : un séjour double de 39 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Une grande place de parking ( voiture + moto) et une cave complète ce bien.

Il se situe au 3e étage ( ascenseur) d'un immeuble de standing des année 2000. La copropriété compte 17 lots d'habitation. Peu de travaux à prévoir ( peintures) . Le bâtiment est équipé d'un visiophone et d'un interphone.

Ce grand appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Niveau transports, les alentours sont très bien desservis. Un arrêt de bus, la station de métro et le tram se situe à deux minutes du bien. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Gaumont Alesia vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, ainsi que deux bassins de natation et trois tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Plusieurs marchés animent les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée C (161 kWh/m²/an) et la classe climat, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 € et 1 220 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre ( parking inclus) pour la somme de 820 000 €. Le prix net est de 785 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46 % soit 35 000 € TTC. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 3 000 €.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

Guy Hoquet Paris 11 vous présente cet appartement traversant idéalement situé en plein coeur du village Faidherbe.
Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement très recherché, ce lieu est une véritable pépite pour les amateurs de l'authenticité parisienne.

Situé au 3ème étage d'une copropriété en parfait état datant de 1896, cet appartement est composé d'une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque.

Nous avons également à la vente d'autres appartements en configuration 3 pièces dans le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement situé dans le quartier de Beaugrenelle, l'agence Guy Hoquet Convention vous propose un très bel appartement de de 3 pièces de 75m2 situé au 29e étage de la tour Panorama.

L'appartement est en excellent état et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 28m² avec vue panoramique exceptionnelle sur tout Paris et la Tour Eiffel, d'une cuisine semi ouverte totalement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes , de toilettes séparées et de nombreux rangements.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme, proche des commerces et des transports.

Une cave complète ce bien.

DPE E

Charges 600 euros/mois comprenant eau chaude, chauffage collectif, gardiens, caméras de surveillance, ascenseurs, local à vélo et entretien des parties communes.

RUE FABRE D'ÉGLANTINE, À proximité immédiate de la Place de la Nation,
Découvrez cet appartement traversant trois pièces baigné de lumière au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne très charmante.
Il se compose d'une entrée avec débarras, une pièce de vie, une cuisine dinatoire, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc séparé.
CHARME DE L'ANCIEN, CALME ET LUMINEUX, PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS.
Une grande cave complète ce bien.

Situé rue Rambuteau, appartement 3 pièces de 60 m², traversant sur rue et cour. Il est composé d'une entrée donnant sur un grand séjour sur rue avec cuisine ouverte, de 2 chambres sur cour et d'une salle d'eau avec toilette. Une cave complète ce bien.
Appartement en parfait état, très bonne distribution, belle hauteur sous plafond, fenêtres isolantes.
Immeuble bien entretenu ascenseur, quartier animé et commerçant, proche lieux de culture et de sorties.

Vous êtes à la recherche de 4 chambres dans un quartier recherché du 11ème ?
Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose cet appartement familial proche du Square Gardette dans une copropriété datant de 1991.
Il se compose de 5 pièces comprenant une entrée, un séjour orienté Sud Est avec son balcon d'environ 6m2, une cuisine séparée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'un garage en sus.
Les + : Accès PMR, local à vélo au sein de l'immeuble, projet à moyen terme de végétalisation dans la rue.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir en Exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces 2 chambres faisant 86m², transformable en 4 pièces 3 chambres, au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une très belle copropriété Ancienne en Excellent état général avec ascenseur, situé à deux pas de la place Felix Eboué (Daumesnil).
Vous y trouverez uniquement deux appartements par palier.
L'appartement est très charmant notamment grâce à son parquet d'origine en parfait état présent dans l'ensemble du bien, ses cheminées, sa hauteur sous plafond de plus de 2.90 m².
trois balconnets sont attenants à la pièce de vie ainsi qu'aux deux chambres actuelles.
Vous trouverez également une chambre de bonne de presque 9 m² au 7ème étage de la copropriété.
L'appartement nécessite un rafraichissement, il est modulable à souhait, vous pouvez facilement y faire une troisième chambre.
Une grande cave de 5 m² complète ce bien.